1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.8万円/㎡
前年比-16.2%
大阪市阿倍野区
55.7万円/㎡
前年比-6.7%
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あべのクオレ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩3分
1992年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造
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13階 / 77.72㎡の場合
相場
4,823万円
62.1万円/㎡
3,527
4,391
5,255
6,118
AI査定結果
推定相場価格
4,823万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,391万円〜5,255万円
56.5万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
あべのクオレ
4,680万円（60.2万円/㎡）/ 13階 / 77.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は54.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 4,680万円 | 60.2万円 | 13階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 4,780万円 | 61.5万円 | 13階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/02 | 3,950万円 | 65.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 3,930万円 | 60.5万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 4,580万円 | 53.3万円 | 8階 | 85.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 3,380万円 | 55.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,580万円 | 59.2万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 3,580万円 | 59.2万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,499万円 | 58.5万円 | 1階 | 59.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 3,499万円 | 58.5万円 | 9階 | 59.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,790万円 | 44.1万円 | 3階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,198万円 | 49.7万円 | 11階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 6,198万円 | 49.7万円 | 14階 | 124.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 6,198万円 | 49.7万円 | 1階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 6,198万円 | 49.7万円 | 11階 | 124.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 6,398万円 | 51.3万円 | 11階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 6,398万円 | 51.3万円 | 11階 | 124.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 6,498万円 | 52.1万円 | 11階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 6,398万円 | 51.3万円 | 14階 | 124.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 6,498万円 | 52.1万円 | 11階 | 124.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,780万円 | 53.6万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,990万円 | 46.5万円 | 3階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,498万円 | 52.1万円 | 14階 | 124.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 6,598万円 | 52.9万円 | 11階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 6,598万円 | 52.9万円 | 11階 | 124.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 6,798万円 | 54.5万円 | 11階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 56.5万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 6,980万円 | 55.9万円 | 11階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 6,598万円 | 52.9万円 | 14階 | 124.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/18 | 6,798万円 | 54.5万円 | 11階 | 124.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/03 | 6,798万円 | 54.5万円 | 14階 | 124.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 6,980万円 | 56.0万円 | 11階 | 124.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 6,980万円 | 55.9万円 | 14階 | 124.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 3,280万円 | 46.5万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | あべのクオレ 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅3分 | 4,680万円 | 60.2万円 | 77.72㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 171戸 | SRC |
| 2026/05/30 | あべのドルチェ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅7分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 193戸 | SRC |
| 2026/02/18 | あべのドルチェ南棟 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅7分 | 4,190万円 | 62.0万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 193戸 | SRC |
| 2026/02/21 | あべのセレサ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,500万円 | 61.0万円 | 73.73㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 153戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.2%下落、大阪市阿倍野区では6.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | あべのクオレ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 171戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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